Blog

Vineyard Investment: Hvordan gør man det, og er det det værd?

Vil du investere i en vingård?

En vingårdsinvestering kan være en drøm for mange og kan endda returnere smuk fortjeneste over tid.

Men er det den smarteste måde at investere i vinmarkedet på?

Vi hjælper dig med at besvare disse vigtige spørgsmål. Efter at have læst denne artikel ved du nøjagtigt, hvordan du investerer i vinmarker. Du finder også enlangt lettereog mindre risikabel tilgang til at investere i det høje vækstmarked for finvin.

Yderligere læsning

Vil du vide alt om rødvin ligesom Beaujolais Nouveau eller udsøgte champagner som Dom Perignon? Udforsk også de bedste måder at designe det perfekte på vinkælder til din vinindsamling!

Denne artikel indeholder:

(Klik på nedenstående links for at springe til et bestemt afsnit)

  • Vineyard Investment: Hvad betyder det?
  • Sådan køber og udvikler du en vingård.
  • Fejl, folk gør, når de køber en vingård.
  • En alternativ måde at investere i vin: Investering i vinflasker gennem Wine Club.

Vineyard Investment: Hvad betyder det?

Du kan investere i vinmarker på to måder:

Vineyard Funds

Vingårdsmidler giver dig mulighed for at købe vingårdspæle i berømte og kommende regioner, fra Napa Valley til Mendoza Argentina.

Køb Vineyards

Den anden mulighed er at købe en vingård hvor som helst i verden - Napa Valley, Santa Barbara i det nordlige Californien eller Australiens Central Coast.

Du kan købe hele vinmarker, hvoraf nogle kommer med en vingård, et slot og andre faciliteter, som beboerne kan nyde.

Eller vælg vingårds mikroplots - mindre bedrifter på en stor grund, normalt mindre end en hektar jord. Og dyrk din rigdom ved at plante Pinot Noir, Chardonnay, Sauvignon Blanc eller Cabernet Sauvignon druer og drive din egen vingård.

Sådan køber og udvikler du en vingård

Der er ingen skjul - købe og udvikle en vingård er en kompleks øvelse.

Før du gør det, skal du tage sig af alle disse aspekter:

Byg dybe kontakter i vinindustrien

Bliv aktivt involveret i vinindustriforeninger som Napa Valley Vintners Association, og deltag i auktioner og smagninger. Forbind dig med vingårdsejere, vinkritikere og hvem der er inden for vinvirksomheden i regionen.

Få hjælp fra eksperter

Det kan være nødvendigt at du kan stole på udbydere af rådgivningsvirksomheder inden for vingårde eller ejendomsmæglere for at finde de rigtige investeringsmuligheder. Kontakt også en skatterådgiver, der er specialiseret i vinmarker eller landbrug for skatteplanlægning.

Hvor kan man købe en vingård

Du kan søge efter vinmarker i de prestigefyldte vinmarker i Bordeaux, Bourgogne eller Napa Valley. (Sjov kendsgerning: De tidligste Bordeaux vingårdsejere begyndte at fremstille vine med drue vinstokke bragt fra Spanien !)

Se også på andre kommende regioner, herunder Kina, Tasmanien, Grækenland og Georgien.

Har en klar idé om, hvad du vil gøre med det

Vil du dyrke druer eller eje en vingård? Er det ren investering, eller ønsker du at flytte til Napa Valley vinland? Vil du også bygge en luksus Hotel på stedet?

Prognoser omkostningerne ved at drive forretning

Anslå de kapital- og driftsomkostninger, du skal afholde - inklusive fast ejendom, udstyr, maskiner, arbejdsstyrke og råvarer til vingården.

Omkostninger ved køb af en vingård

De berømte vinodlingsregioner er dyre priser af en god grund. De mindre mættede områder er generelt mere overkommelige.

For eksempel

  • Vinmarker i Napa Valley starter fra omkring $ 250.000 .
  • AOC-vinmarker i Frankrig er værd $ 60.000 pr. acre i gennemsnit (AOC er betegnelsen d'Origine Contrôlée - en måde at certificere geografiske betegnelser på vin).
  • Ikke-AOC vinstokke er meget mere overkommelige, startende ved $ 5.700 til akrid.

Omkostninger til udvikling og vedligeholdelse af en vingård

Dyrkning af druer er mere lommevenlig til at begynde med. Men hvis du vil have mere attraktive afkast, er det bedre for dig at køre en vingård som enkeltmandsvirksomhed eller et selskab med begrænset ansvar som Wine Group LLC.

Plantning af vinstokke i stejle, stenede terræn har brug for mindst 3,5 gange mere investering end et fladt stykke jord (hvilket koster $ 74.000 + en hektar).

Tag også hensyn til omkostningerne ved forberedelse af jorden, design af vingården og installation af et vandingssystem. Derudover påløber du tilbagevendende salgs- og marketingomkostninger, forsikring og skat.

Nu:

Antag, at du har ramt en vingård, som du vil købe. Tid til at vurdere det grundigt fra alle vinkler!

Vigtige faktorer, du skal overveje, inden du køber en vingård

Gennemgå alle disse aspekter af vingården, inden du underskriver den stiplede linje:

1. Uanset om det allerede er operationelt eller skal udvikles fra bunden

Det er lettere at købe en plantet vingård end at udvikle et ubearbejdet stykke landbrugsjord.

2. Kapitalkrav

Bortset fra omkostningerne ved at købe vingården skal du vurdere behovet for maskiner, udstyr, opbevaringsrum, smagsrum, butiksfacade og kontorbygninger.

3. Tilgængelighed og tilgængelighed af vandkilder.

Sørg for, at der er ordentlige vandkilder, at du har ret til at bruge disse vandkilder og et ordentligt vandingssystem.

4. Due diligence om sygdomme, jordkvalitet og vejr.

Find ud af hver eneste detalje på:

  • Jordkvalitet og analyser udført.
  • Mikroklima og miljømæssige faktorer der kunne påvirke gårdens produkter.
  • Virus og kendte afgrødesygdomme.

5. Den nødvendige tid til at se din investering bære frugt

Tålmodighed er nøglen her. Det tager mindst 3-4 år for din første høst. Men det vil tage et par års indsats, før du til sidst får en fortjeneste.

Her er også nogle almindelige fejl, vi har set folk lave.

Sådan køber og udvikler du en vingård

Der er ingen skjul - købe og udvikle en vingård er en kompleks øvelse.

Før du gør det, skal du tage sig af alle disse aspekter:

Byg dybe kontakter i vinindustrien

Bliv aktivt involveret i vinindustriforeninger som Napa Valley Vintners Association, og deltag i auktioner og smagninger. Forbind dig med vingårdsejere, vinkritikere og hvem der er inden for vinvirksomheden i regionen.

Få hjælp fra eksperter

Det kan være nødvendigt at du kan stole på udbydere af rådgivningsvirksomheder inden for vingårde eller ejendomsmæglere for at finde de rigtige investeringsmuligheder. Kontakt også en skatterådgiver, der er specialiseret i vinmarker eller landbrug for skatteplanlægning.

Hvor kan man købe en vingård

Du kan søge efter vinmarker i de prestigefyldte vinmarker i Bordeaux, Bourgogne eller Napa Valley. (Sjov kendsgerning: De tidligste Bordeaux vingårdsejere begyndte at fremstille vine med drue vinstokke bragt fra Spanien !)

Se også på andre kommende regioner, herunder Kina, Tasmanien, Grækenland og Georgien.

Har en klar idé om, hvad du vil gøre med det

Vil du dyrke druer eller eje en vingård? Er det ren investering, eller ønsker du at flytte til Napa Valley vinland? Vil du også bygge en luksus Hotel på stedet?

Prognoser omkostningerne ved at drive forretning

Anslå de kapital- og driftsomkostninger, du skal afholde - inklusive fast ejendom, udstyr, maskiner, arbejdsstyrke og råvarer til vingården.

Omkostninger ved køb af en vingård

De berømte vinodlingsregioner er dyre priser af en god grund. De mindre mættede områder er generelt mere overkommelige.

For eksempel

  • Vinmarker i Napa Valley starter fra omkring $ 250.000 .
  • AOC-vinmarker i Frankrig er værd $ 60.000 pr. acre i gennemsnit (AOC er betegnelsen d'Origine Contrôlée - en måde at certificere geografiske betegnelser på vin).
  • Ikke-AOC vinstokke er meget mere overkommelige, startende ved $ 5.700 til akrid.

Omkostninger til udvikling og vedligeholdelse af en vingård

Dyrkning af druer er mere lommevenlig til at begynde med. Men hvis du vil have mere attraktive afkast, er det bedre for dig at køre en vingård som enkeltmandsvirksomhed eller et selskab med begrænset ansvar som Wine Group LLC.

Plantning af vinstokke i stejle, stenede terræn har brug for mindst 3,5 gange mere investering end et fladt stykke jord (hvilket koster $ 74.000 + en hektar).

Tag også hensyn til omkostningerne ved forberedelse af jorden, design af vingården og installation af et vandingssystem. Derudover påløber du tilbagevendende salgs- og marketingomkostninger, forsikring og skat.

Nu:

Antag, at du har ramt en vingård, som du vil købe. Tid til at vurdere det grundigt fra alle vinkler!

Vigtige faktorer, du skal overveje, inden du køber en vingård

Gennemgå alle disse aspekter af vingården, inden du underskriver den stiplede linje:

1. Uanset om det allerede er operationelt eller skal udvikles fra bunden

Det er lettere at købe en plantet vingård end at udvikle et ubearbejdet stykke landbrugsjord.

2. Kapitalkrav

Bortset fra omkostningerne ved at købe vingården skal du vurdere behovet for maskiner, udstyr, opbevaringsrum, smagsrum, butiksfacade og kontorbygninger.

3. Tilgængelighed og tilgængelighed af vandkilder.

Sørg for, at der er ordentlige vandkilder, at du har ret til at bruge disse vandkilder og et ordentligt vandingssystem.

4. Due diligence om sygdomme, jordkvalitet og vejr.

Find ud af hver eneste detalje på:

  • Jordkvalitet og analyser udført.
  • Mikroklima og miljømæssige faktorer der kunne påvirke gårdens produkter.
  • Virus og kendte afgrødesygdomme.

5. Den nødvendige tid til at se din investering bære frugt

Tålmodighed er nøglen her. Det tager mindst 3-4 år for din første høst. Men det vil tage et par års indsats, før du til sidst får en fortjeneste.

Her er også nogle almindelige fejl, vi har set folk lave.

Fejl, folk gør, når de køber en vingård

Problemer opstår, når folk går ind i vingårdens forretning medurealistiske forventningerom den indsats og investering, der kræves for at styre en.

Planlægger ikke et godt team til at styre og arbejde på vingården.

Du har brug for et pålideligt team, herunder en vingårdschef og landmænd, for at sikre en jævn vingårdsdrift.

Ikke at have langsigtede købere af druerne.

Sørg for, at du har langsigtede købekontrakter med købere af dine druer for at sikre en stabil indtægtsstrøm.

Ikke at være lidenskabelig nok.

Hvis du ikke er dybt lidenskabelig med at dyrke druer eller fremstille vin, kommer du ikke for langt i vinmarkens forretning.

Ikke at være opmærksom på risiciene.

Du skal være forberedt på dårlige besværgelser i form af bestandskontaminering, naturkatastrofer og afgrødesygdomme.

I betragtning af alle disse forhindringer i at investere i en vingård - hvad der kunne være klogere er atinvester i fine vinflaskergennem et ekspertvininvesteringsselskab.

Hvordan fungerer det?

En alternativ måde at investere i vin på: Investering i vinflasker igennem Vinklub

Investering ifine vinflaskergennem et vininvesteringsselskab somVinklubvil hjælpe dig med at høste fordelene ved det højvoksende vinmarked!

Hvordan investerer du i vine via Wine Club?

Det er så simpelt som dette:

  1. Tilmeld dig på Wine Club-webstedet.
  2. Besvar et spørgeskema om din risikovillighed og investeringspræferencer.
  3. Finansier din konto med en investering på mindst $ 1.000. Dette tildeles til din fine vinportefølje.

Du kan derefter læne dig tilbage og se din portefølje vokse over tid, da Wine Club vælger, godkender, køber, opbevarer og sælger de fine vinefor dig.

Her er nogle af fordelene:

Bedste engrospriser

Du får de bedste priser, da flaskerne kommer direkte fra vinproducenter og topvinhandlere.

Sporing af herkomst og ægthed

Vinklub sporer herkomst og verificerer ægtheden af ​​hver flaske vin.

Opbevaring

Wine Club opbevarer dine vine i bundlagre under perfekte fugtigheds-, temperatur-, lys- og vibrationsforhold.

Hvorfor er det bedre end at investere i vingårde?

Der er flere grunde til, at investering i vinflasker gennem Wine Club er et langt bedre alternativ til investering i vinmarker.

Let at købe og sælge dine aktiver

Du kan nemt købe og sælge dine vinflasker ved hjælp af den enkle, intelligente online platform.

Ekspert vin rådgivende team

Du får en vinportefølje, som er omhyggeligt kurateret af et hold på tre Master Sommeliers og en Advanced Sommelier, der bruger Artificial Intelligence-drevne investeringsmodeller.

Adgang til et dybt netværk

Du får adgang til et omfattende vinnetværk, herunder begrænsede udgivelser af nye vine og salg af private vingårde.

Meget lavere investering

JeresTotalinvesteringen vil være betydeligt lavere end at eje en vingård. Dette inkluderer finansiering af din konto og betaling af et årligt gebyr på 2,85% (2,5% for en portefølje over $ 50.000) - til køb af vin, afsløring af svig, opbevaring af vin, forsikring, porteføljestyring og salg.

Du får også en fuld forsikring til markedsværdi. Derudover får du skattefordele, der overføres til dig, da obligationslagre ikke opkræver moms og punktafgift.

Sikring mod markedsvolatilitet

Investering i vinflasker hjælper dig med at diversificere fra de iboende volatiliteter i aktier og obligationer. Også vin er et stabilt vækstmarked. På trods af den globale økonomiske afmatning har det slået S&P 500-indekset med 1.000% i løbet af de sidste 20 år.

Konklusion

En investering i vingårde kan være et spændende perspektiv for vinentusiaster og en god strategi for diversificering af porteføljen. Men det er kapitalintensivt og kommer med sit eget sæt af kompleksiteter.

Hvis du vil have en utrolig enkel, moderne vininvestering - Wine Club er dit svar!

Start nu, og opbyg din portefølje med høje vækst med fine vine med det samme.

Anbefalet